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Für Verkäufer

Für Eigentümer: Immobilien erfolgreich verkaufen

Renoviertes Loft

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, sich verkleinern oder vergrößern, umziehen oder ein vererbtes Haus verkaufen? Wir sind Ihr Online- Immobilienmakler für die Region Hofheim am Taunus und Rüsselsheim plus 50 km. Wir übernehmen für Sie alle anfallenden Aufgaben rund um den Hausverkauf - und diese werden häufig von Immobilieneigentümern unterschätzt. Viele Eigentümer haben weder die Zeit noch eventuell das Wissen um Immobilienwerte und Verhandlungen, um den Immobilienverkauf eigenständig abzuwickeln.

Basierend auf langjähriger Erfahrung und wertvollem Know-how des Immobilienmarktes beraten wir Sie umfassend zum Hausverkauf und übernehmen fast alle Aufgaben, damit die Immobilie erfolgreich verkauft wird.

Der Ablauf beim Immobilienverkauf mit ImmoHelden24

Modernes Einfamilienhaus

Ob der Hausverkauf bereits nach wenigen Tagen zustande kommt oder erst nach Wochen oder Monaten: Die Veräußerung einer Immobilie ist keine einfache Angelegenheit. Denn sowohl der Käufer als auch Sie als Eigentümer wollen, dass der Hausverkauf reibungslos erfolgt. Das umfasst zum einen, einen angemessen Preis anzubieten bzw. zu erhalten - und hierzu ist eine zuverlässige Wertermittlung erforderlich. Zum anderen müssen selbstverständlich die erforderlichen bürokratischen Schritte erfolgen - sowohl im Vorfeld des Hausverkaufs als auch im Nachhinein zur vollständigen Übergabe der Immobilie. Verschiedene Faktoren wie etwa eine hohe Anzahl an Kaufinteressenten oder eine langwierige Suche nach potenziellen Käufern können den Immobilienverkauf aufwendig und zeitintensiv machen. Wer das zusätzlich zum beruflichen und privaten Alltag meistern will, braucht starke Nerven - oder einen zuverlässigen Partner wie uns.

ImmoHelden24 bietet Ihnen umfassende Unterstützung beim Immobilienverkauf an. Wir planen alles bis ins kleinste Detail. Sie übermitteln uns die Objektdaten, wir kommen zur Objektaufnahme zu Ihnen und erstellen das Expose mit professionellen Bildern. Bevor das Expose in den großen Immobilienportalen veröffentlicht wird, senden wir Ihr Expose an unsere vorgemerkten Kaufinteressenten und veröffentlichen es auf unserer Homepage. Falls wir innerhalb von einer Woche keine Kaufinteressenten finden, veröffentlichen wir Ihr Objekt auf den Immobilienportalen wie Immobilienscout24 und Immowelt. Für unsere Leistungen fallen keine Kosten für Sie als Verkäufer an. 

Durchführung der Besichtigungstermine durch Sie als Eigentümer

Da wir als Online- Immobilienmakler von unseren VIP- Kaufinteressenten nur eine Maklerprovision i.H.v. 1199 Euro verlangen, führen wir zuerst in unseren Räumlichkeiten eine virtuelle Besichtigung durch. Danach selektieren wir die wirklichen Kaufinteressenten für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Die Besichtigungstermine werden von Ihnen selber durchgeführt. Wir koordinieren für Sie die Besichtigungstermine. Sie müssen nur die Tür öffnen und die Kaufinteressenten einmal durch Ihre Immobilie führen. Sie führen keine Verhandlungsgespräche und händigen auch keine Unterlagen aus. Nach der Besichtigung erledigen wir die komplette Nacharbeitung der Termine für Sie. 

Was die Berater von Immohelden24 für Sie leisten?

Unsere Online- Immobilienmakler bieten Ihnen kompetente Unterstützung beim Hausverkauf und beantworten Ihnen alle Fragen als Eigentümer und Verkäufer der Immobilie. Mit folgenden Leistungen unterstützen wir Eigentümer vor, während und nach der Immobilienveräußerung.

Wertermittlung

Die Ermittlung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie stellt eine wesentliche Voraussetzung für einen erfolgreichen, zufriedenstellenden Verkauf dar. Dank langjährigem Know-how können wir Sie hier kompetent unterstützen und zu verschiedenen Optimierungsarbeiten beraten, die den Wert der Immobilie steigern können.

Vermarktung und Interessentenmanagement

Ihr persönlicher Immobilienmakler erstellt für Sie ein professionelles Expose nach Ihren Vorgaben. Die Vermarktung beginnt mit Veröffentlichung Ihrer Anzeige auf unsere Homepage und direkter Weiterleitung Ihrer Anzeige an unsere vorgemerkten Kaufinteressenten. Auf Wunsch wird Ihr Haus oder Ihre Wohnung sofort auf den großen Immobilienportalen inseriert. Alle eingehenden E-Mail Anfragen und Anrufe werden von uns bearbeitet. Besichtigungstermine werden von uns für Sie nach Ihren Vorgaben vereinbart. 

360°-Rundgang durch Immobilien

Für die virtuelle Besichtigung erstellen wir hochwertige Aufnahmen von Ihrer Immobilie. Daraus erzeugen wir einen Rundgang durch jeden Raum, sodass sich Kaufinteressenten überall umschauen können - sowohl in den Innenräumen als auch im Außenbereich etwa auf der Terrasse oder im Garten. Auf Wunsch können wir die virtuelle Besichtigung nur mit Zugangsdaten ermöglichen, sodass auch der Wunsch von Eigentümern nach Privatsphäre geschützt wird. Und das ist sicherlich nicht nur in noch bewohnten Immobilien der Fall.

Die virtuelle Besichtigung ist eine sinnvolle und moderne Ergänzung zu Exposé und Grundriss und verbessert die Verkaufschancen der Immobilie. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von uns zu den Möglichkeiten der virtuellen Immobilienpräsentation individuell beraten. Sie finden uns sowohl in Rüsselsheim als auch in Hofheim am Taunus mit einem Büro. Wir vermarkten Immobilien aktuell in einem Umkreis von 30 km (ab Rüsselsheim und Hofheim am Taunus) und finden für zahlreiche Immobilien neue Eigentümer. Gerne unterstützen wir auch Sie mit umfassender Expertise und Know-how rund um den hiesigen Immobilienmarkt.

Unterlagen & Dokumente

Auf Kaufinteressenten optimal vorbereitet sind Sie, wenn alle notwendigen Unterlagen vorliegen, die für den Immobilienverkauf wichtig und hilfreich sind. Hierzu zählt beispielsweise der Energieausweis. Nicht zuletzt ist es beim Hausverkauf wichtig, dass alle Dokumente korrekt sind. Wir unterstützen Sie daher auch bei der Erstellung eines professionellen Kaufvertrags sowie bei der notariellen Beglaubigung des Immobilienverkaufs.

Wir kennen den hiesigen Immobilienmarkt sehr gut. Zusammen mit umfassender Erfahrung und Expertise rund um Immobilien - ob Hausverkauf oder Immobiliensuche - bringen wir von ImmoHelden24 Verkäufer und Käufer zusammen. Sprechen Sie uns direkt an und lassen Sie sich von unseren Experten individuell zum Hausverkauf beraten!

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