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Immobiliendetails

3 Zimmer Wohnung inkl. Tiefgarage + Balkon + EBK in Frankfurt/Main

Property ID29209
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code60439
TownFrankfurt am Main / Niederursel
CountryGermany
Floor2.OG
Living area92 m²
Usable area6 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors3
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
Parking1 underground parking spaces à 50 € (Rent)
BalconyYes
Rent exclusive of heating1.170 €
Utilities220 €
Rent including heating1.440 €
Currency
Deposit3.675 €
Property ID29209 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment Postal code60439
TownFrankfurt am Main / Niederursel CountryGermany
Floor2.OG Living area92 m²
Usable area6 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
HeatingGas HeatingUnderfloor Heating
Number of floors3 LiftElevator
Cable/ satellite TVYes Parking1 underground parking spaces à 50 € (Rent)
BalconyYes Rent exclusive of heating1.170 €
Utilities220 € Rent including heating1.440 €
Currency Deposit3.675 €
Property description Diese attraktiv geschnittene Wohnung befindet sich in gefragter Lage nähe des Frankfurter- Riedbergs. Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug. Dieser fährt auch direkt in die Tiefgarage wo Sie Ihr Auto abstellen.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist sehr offen geschnitten und bietet dadurch ein sehr angenehmes Raumempfinden. Der offene Wohnbereich mit einer schönen Einbauküche wird Ihnen ganz bestimmt gefallen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Loggia welches ca. 7 m² groß ist. Hier können Sie in den Abendstunden im Sommer noch einen schönen Wein genießen.
Das Badezimmer mit seinen ca. 8 m² ist luxuriös ausgestattet, eine bodentiefe Duschtasse und eine Badewanne stehen Ihnen hier zu Verfügung. Das große Elternschlafzimmer mit über 14 m² bietet auch noch Platz für einen großen Schrank. Ein weiteres Zimmer wird gerade als Kinderzimmer genutzt in welchem bereits ein großer Schrank eingebaut ist. Die Küche hat dunkle Fliesen. Das Wohnzimmer und die anderen Zimmer haben einen Holzboden. Die komplette Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt welche jedoch für jeden Raum einzel regelbar ist. Die Rolladen sind alle elektrisch.
Ein Kellerraum bietet Ihnen noch genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 18.03.2025
Final consumption of energy: 69.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2004
Essencial energy source: district heating
Class: A

Location: Die Immobilie befindet sich ganz in der Nähe zm jungen Frankfurter Stadtteil Riedberg, welcher für modernes Wohnen im Zusammenspiel mit Urbanität und Natur steht und ebenso gern als Universitäts- und Forschungsstadtteil bezeichnet wird. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zu den Fernverkehrsstraßen und zum Frankfurter Flughafen. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und beispielsweise im Riedbergzentrum. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung vertreten und gut erreichbar.
Equipment: - Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodentiefer Duschtasse + Badewanne
- Holzboden
- Loggia
- elektrische Rolladen
- 1 x Kellerraum
- 1 x Tiefgaragenstellplatz
- 1 x Einbauschrank im Kinderzimmer
Others: Bitte folgendes beachten:

Anfragen vorab bitte nur per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten. Erst danach erhalten Sie von uns das vollständige Expose.

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Unsere Festpreis- Provisionen:
Bei Vermietung nur 399 Euro inkl. Mwst. vom Vermieter
Bei Verkauf max. 2499 Euro inkl. Mwst. vom Käufer bei Beurkundung.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie zuerst im virtuellen Rundgang genau an. Gerne können wir vorab gemeinsam per Online- Beratung oder bei uns im Büro die virtuelle Besichtigung durchführen und offene Fragen klären. Besichtigungstermine werden im Anschluss von uns vereinbart. Die Besichtigungen werden vom Eigentümer selber durchgeführt. ImmoHelden24 führt keine Vor-Ort-Besichtigungen selber durch. Daher sind wir in der Lage unseren Vermietern und Käufern unsere Festpreis-Provisionen anzubieten.
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