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Immobiliendetails

Käufercourtage nur 2499€ / DHH Neubau/Erstbezug

Property ID1002019
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code61169
TownFriedberg
CountryGermany
Living area165 m²
Size of Site235 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
HeatingGas
HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2
Parking1 Carport
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price589.000 €
External provision2499 Euro
Currency
Property ID1002019 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSemi-detached house Postal code61169
TownFriedberg CountryGermany
Living area165 m² Size of Site235 m²
Number of rooms4 Number of bedrooms3
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
HeatingGas HeatingUnderfloor Heating
Number of floors2 Parking1 Carport
BalconyYes TerraceYes
Purchase price589.000 € External provision2499 Euro
Currency
Property description Das Objekt ist eine derzeit in den letzen Abschnitten der Fertigstellung befindliche Neubau-Doppelhaushälfte in gehobener Lage der Stadt Friedberg. Der zukünftige Eigentümer startet seinen Rundgang in einem geschmackvollen Entrée, das unter anderem durch eine freischwebende Treppe und weiterer hochwertiger Ausstattung besticht. Weiterhin finden Sie ein großzügig und offen gestaltetes Objekt, welches durch seine großräumigen Wohnbereiche eine einladende Atmosphäre schafft und dem Eigentümer zudem durch das lichtdurchflutete Innenleben einen sehr modernen und exponierten Charakter genießen lässt. Alle vorhandenen Räumlichkeiten sind perfekt aufeinander abgestimmt und bilden so ein wunderbar gestaltetes Ensemble, ein echtes Wohnwunder. Zudem finden Sie eine für die Lage gut angelegte Grundstückfläche und bietet so einen zusätzlichen Bonus, der den absoluten Wohnkomfort abrundet und den Bewohner einfach zu Hause sein lässt.

Wichtiger Hinweis: Die Außenanlage wird vom Verkäufer vollständig fertiggestellt.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 08.07.2028
Final energy demand: 64.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2016
Essencial energy source: Gas
Class: B

Location: Die Immobilie steht in Friedberg etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Durch die Randlage im west nördlichen Neubaugebiet gibt es eine herrliche Aussicht zum Hintertaunus. Die angrenzende Landwirtschaft lässt eine weitere Bebauung nicht zu, sodass der horizontale Blick weitreichend zu sehen bleibt. Durch die zentrale Anbindung ist der Weg zur Innenstadt, B3 und A5 in wenigen Minuten zu erreichen.
Equipment: - Einbauküche
- Carport + überdachter Abstellraum
- 2 x Terrasse
- 2 x Balkon
- Sprechanlage mit Display im EG/OG/DG
- Fußbodenheizung - Einzel regelbar
- elektr. Rollladen
- ausgebauter Dachgeschoss
- Kamin
- dreifach verglaste Fenster
Others: Bitte folgendes beachten:

Anfragen vorab bitte nur per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten. Erst danach erhalten Sie von uns das vollständige Expose.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie zuerst im virtuellen Rundgang genau an. Gerne können wir vorab gemeinsam per Online- Beratung oder bei uns im Büro die virtuelle Besichtigung durchführen und offene Fragen klären. Besichtigungstermine werden im Anschluss von uns vereinbart. Die Besichtigungen werden vom Eigentümer selber durchgeführt. Daher können wir Ihnen die Immobilie auch für nur 2499 Euro Maklercourtage anbieten.

ImmoHelden24 ist Deutschlands beliebtester Online- Immobilienmakler für Immobiliensuchende und Immobilienverkäufer. Für neu inserierte Immobilien in den Immobilienportalen verlangen wir nur eine Maklerprovision in Höhe von 2499 Euro . Für mehr Informationen besuchen Sie bitte unsere Homepage oder rufen Sie uns an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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