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4-ZW mit Balkon in Hofheim-Marxheim ohne Provision

Property ID232018
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeMaisonnette
Postal code65719
TownHofheim am Taunus
CountryGermany
Floor2.OG
Living area135 m²
Usable area10 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2
LiftNo elevator
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Free spaces
BalconyYes
Purchase price449.000 €
HOA fee300 €
Currency
Property ID232018 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeMaisonnette Postal code65719
TownHofheim am Taunus CountryGermany
Floor2.OG Living area135 m²
Usable area10 m² Number of rooms4
Number of bedrooms3 Number of bathrooms2
Number of separate toilets1 HeatingGas
HeatingCentral heating Number of floors2
LiftNo elevator Cable/ satellite TVYes
Parking1 Free spaces BalconyYes
Purchase price449.000 € HOA fee300 €
Currency
Property description Aus Diskretion werden Bilder erst nach vollständigen Kontaktdaten und Erstgespräch Ihnen zu Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis.

In absoluter Bestlage haben Sie die Möglichkeit eine 4- Zimmer Maisonetten-Wohnung direkt in Waldrandlage in Hofheim-Marxheim ohne Makler zu erwerben.

Direkt am Rosenberg wartet auf Sie Ihre neue Wohnung im Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seinen 36m² Wohnfläche und einer offenen Küche mit 8m². Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht. Auf der selben Etage erwartet Sie noch ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Insgesamt haben Sie auf dieser Wohnebene ca. 90m² inkl. 6m² Balkon.
Im Dachgeschoss ist das Eltern- Schlafzimmer mit ca. 30m² sowie ein Badezimmer und eine weitere Küche. Durch kleine Änderungen an der Küche kann das Badezimmer deutlich vergrößert werden. Im Dachgeschoss haben Sie ca. 45m² Wohnfläche.

Aktuell ist das Dachgeschoss vermietet da es einen separaten Eingang hat. Daher ist diese Wohnung auch ideal für junge Paare, die erst einmal ihre erste Immobilie mithilfe von einem Mieter finanzieren wollen.

Direkt vor dem Haus wartet auf Sie noch ein Stellplatz.
Ein Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas

Location: Hofheim am Taunus - die Kernstadt und die sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Eine grüne Insel zum Leben, Wohnen und Arbeiten in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes.

Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt.
Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch zwei S-Bahn-Haltepunkte (Hofheim und Lorsbach) besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.

Hofheim ist zugleich eine Stadt im Grünen: Der Wald hat einen Anteil von fast 40 Prozent an der Stadtfläche - die Erholung beginnt also direkt vor der Haustür. Facettenreich ist das kulturelle Leben Hofheims.

Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft. In der Erwachsenenbildung werden innovative Kurse zu den verschiedensten Themenbereichen angeboten.

Mehr als 260 Vereine, Gruppen und Verbände mit den verschiedensten Zielen gibt es in Hofheim und seinen Stadtteilen. Ihr Angebot ist so breit gefächert, dass jeder eine Betätigung finden kann, die seinen Neigungen entspricht.
Equipment: - Tageslichtbad
- Gäste-WC
- moderne offene Küche (2010)
- Fliesen im Flur und in der Küche (2010)
- neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2017
- Balkon neu gefliest 2016
- Keller
Others: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anfragen vorab bitte nur per E-Mail mit vollständigen Angaben. Besichtigungstermine werden im Anschluss von uns vereinbart. Die Besichtigungen werden vom Eigentümer selber durchgeführt da wir keine Maklerprovision verlangen.

ImmoHelden24 ist der digitale Immobilienberater für Immobiliensuchende und Eigentümer. Bei ImmoHelden24 zahlen Käufer und Verkäufer keine Maklerprovision. Für mehr Informationen rufen Sie uns bitte an oder durchstöbern Sie bitte unsere Homepage.

Wenn Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten, aber auf professionelle Hilfe nicht verzichten wollen, rufen Sie uns an damit wir Ihnen unsere kostenlosen Dienstleistungen persönlich näher bringen.

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