06142 / 709 10 45 info@immohelden24.de
Marktwertermittlung

Wertermittlung für Immobilien mit ImmoHelden24

Die Wertermittlung einer Immobilie hilft, einen fairen Preis zu ermitteln, anzubieten oder zu zahlen. Denn sowohl für Eigentümer einer Immobilie, die diese verkaufen wollen, als auch künftige Hausbesitzer ist ein "guter Preis" wichtig. Weder will man zu viel zahlen noch zu viel Geld verlieren oder den Immobilienverkauf herauszögern, weil kein Kaufinteressent bereit ist, den zu hohen Preis zu zahlen. Eine Wertermittlung ist daher für beide Seiten rund um einen Immobilienkauf/-verkauf von großer Bedeutung. Umso wichtiger ist es, dass die Ermittlung des aktuellen Marktwertes unter professionellen Bedingungen erfolgt. Gerne unterstützen wir Sie als digitaler Immobilienmakler bei der Wertermittlung der Immobilie.

Warum eine professionelle Wertermittlung sinnvoll ist!

Helles Wohnzimmer

Je nach Lage, Bauart, Zustand und auch Zeitpunkt des Verkaufes bzw. Kaufes kann der Marktwert einer Immobilie sehr unterschiedlich sein. Selbst innerhalb einer Straße oder eines Wohnviertels variieren die Immobilienwerte. Diese sind jedoch wichtig, damit sowohl Käufer als auch Verkäufer möglichst zufrieden aus der Immobilienveräußerung herausgehen. Zwar entscheidet schlussendlich das Wechselspiel zwischen Angebot und Nachfrage, zu welchem Preis eine Immobilie verkauft wird. Aber weder Käufer noch Verkäufer möchten ein schlechtes Geschäft machen.

Da ein möglichst genauer Marktwert lediglich unter Berücksichtigung verschiedener baulicher und rechtlicher Faktoren erfolgen kann, ist es ratsam eine professionelle Wertermittlung vornehmen zu lassen. Oft fehlt einfach die Zeit und Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes, um selber einen validen Preis zu ermitteln. So sind zum Beispiel die Verteilung der Wohnfläche, die Verkehrsanbindungen, das gesellschaftliche Angebot, der bauliche Zustand, die Energieeffizienz, die Fenster- und Heizungsausstattung sowie eventuell Denkmalschutz, Wohn- und Wegerechte oder Erschließungsrechte zu berücksichtigen.

Ein weiterer Grund für eine professionelle Wertermittlung der Immobilie

Heller Bungalow

Unterschiedliche Personen schätzen den Wert einer Immobilie meist unterschiedlich ein. Während der Käufer einen möglichst niedrigen Kaufpreis aushandeln möchte, weiß der Verkäufer um die Arbeit und Kosten, die man in das Haus investiert hat. Entsprechend hoch würden Eigentümer daher den Immobilienwert einschätzen. Gibt es einen Käufer, der bereit ist, diesen Preis zu zahlen, gut. Andernfalls dauert der Immobilienverkauf sehr lange. Umgekehrt kann es ähnlich verlaufen: Ein zu niedriges Kaufbudget seitens des Käufers kann dazu führen, dass die Suche nach einem passenden Objekt in diesem Preissegment langwierig wird. Unter Umständen wurde sogar ein zu niedriger Finanzierungskredit bei der Bank beantragt.

Immohelden24 - Ihr digitaler Immobilienberater

Zwischen Rhein und Main haben wir eine traumhafte Region für unsere Standorte in Rüsselsheim und Hofheim am Taunus gewählt - aber vor allem dort, wo wir uns mit den Immobilien und dem Häusermarkt auskennen. Unsere Immobilienmakler begleiten und beraten Sie mit wichtigem Know-how zum hiesigen Immobilienmarkt sowie umfassender Erfahrung. Wir stehen für eine kundenorientierte und unkomplizierte Unterstützung rund um Immobilien - ob Sie eine Wertermittlung für Ihre Immobilie wünschen, ein Haus anbieten oder das passende Objekt finden möchten. Kontaktieren Sie uns einfach direkt und wir beraten Sie individuell zu Ihrem Vorhaben.

your quick and direct contact zu us

info@immohelden24.de
Phone.: 06142 / 709 10 45

Property Search

Actual Information

immowelt Partner

Wir sind Partner von immowelt.de Continue to read...

Immobilienbericht Wohnungen Kauf Rüsselsheim Q3 2018

Preisentwicklung - Preistrend - Angebot und Nachfrage in Rüsselsheim Q3-2018 Continue to read...

Ehepaar sucht Maisonetten-Wohnung in Hofheim und Umgebung

Die erste angebote Wohnung wurde bereits reserviert, suchen dringend eine DG-Wohnung oder ein Haus Continue to read...

ImmoHelden24 e.K.

die Partner für Ihre Immobilie